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标题: 在上海买新房好还是买二手房好? [打印本页]

作者: cacao 时间: 2006-4-13 10:34:22 标题: 在上海买新房好还是买二手房好?

二手房总价比新房低,但单价高于新房.地理位置不是太偏远.

新房单价低,总价高.交通不方便.地理位置够偏.

要求也不高.只要有个容身之地,交通最好方便些.起码有个二室.

二手房划算还是新房划算?有点困惑.

目前:
上海的地理位置不算太好的二手房单价在1W左右/平方米.
位置非常偏的新房单价在7K左右/平方米.

大家帮忙出出主意.
还是现在不要买,等到下半年再看形势??@_@

作者: excel 时间: 2006-4-13 10:39:13

归纳为一句话，有“钱”买新房，没“钱”买旧房。

作者: takelook 时间: 2006-4-13 10:41:50

有一牛X说上海楼市进入7－8年的下降通道～～～～

作者: 月影星空 时间: 2006-4-13 10:42:00

豆豆有钱买房子。不喜欢太偏的，逛街不方便。市区二手房也这么贵啊。

作者: cacao 时间: 2006-4-13 10:42:06

怎么算有钱?怎么算米有钱呢?
现在有钱的话也贷款买房啊.

作者: fish 时间: 2006-4-13 10:42:15

如果上下半坐车超过1小时，那么距离位置就不合适了。
我搬地方这点颇有点感触，生活是规律了，时间也被截断成一小段一小段。

上海房价变态，但得住，要看自己能力吧。
能等先等等。

作者: mark_mark 时间: 2006-4-13 10:43:36

不想偏

作者: cacao 时间: 2006-4-13 10:45:38

月影,对啊.
TL老师,俺朋友也这么预言,他说下半年就会跌.希望如此!
鱼,新房到陆家嘴都要近一小时车程.

作者: mark_mark 时间: 2006-4-13 10:48:31

太偏远了作什么都不方便

作者: fish 时间: 2006-4-13 10:48:51

要考虑上下班公交的时间。
听云哥描述挤车也是颇为恼人的事情。
估计很多人被迫延迟下班避开高峰期。

1小时可以接受，为了好的环境。

[ 本帖最后由 fish 于 2006-4-13 10:50 编辑 ]

作者: 蛋生 时间: 2006-4-13 10:50:45

暂时别指望跌了。2004年就有人信誓旦旦的说马上跌……
你只要知道为什么房价那么高，你就别指望在外国银行进入之前房价跌了。
急用的话，该买就买；不急用的话就挺一挺。国内的政策是土地50年产权刷新一次，也就是说如果政策一直稳定，你觉得活着一定要有套自己的房子的话，那也就只能占有50年。此后，那房子还不一定怎么着。

作者: mark_mark 时间: 2006-4-13 10:50:45

原帖由 fish 于 2006-4-13 10:48 发表
要考虑上下班公交的时间。
听云哥描述挤车也是颇为恼人的事情。
估计很多人被迫延迟下班避开高峰期。

1小时可以接受，为了好的环境。

虽然没有经历，但可以想象，因为曾看到挤车的样子了

作者: flyingeagle 时间: 2006-4-13 10:53:35

做老鼠吧，省房钱

作者: cacao 时间: 2006-4-13 10:54:49

现在通货膨胀,人民币又增值.钱会越来越不值钱......

所以大家赶快买股票哇,彩票哇~~~~~能捞就捞笔哇~~~~~~~^_^

作者: takelook 时间: 2006-4-13 10:55:22

没有只涨不跌的市场～～～～
在股市连续一周成交200亿以上，可以看出国家的用意了
如果随便用首付的钱投资一下就能够挣出租房子的钱，为什么非要买房？

作者: 蛋生 时间: 2006-4-13 10:56:14

买了金条放家里保值也怕丢不是？
想多了累。除非你想靠投机发财。

作者: flyingeagle 时间: 2006-4-13 10:56:30

现在流行承包，大家一起做2奶，2爷啊，哇咔咔

作者: fish 时间: 2006-4-13 10:57:27

原帖由 mark_mark 于 2006-4-13 10:50 发表
虽然没有经历，但可以想象，因为曾看到挤车的样子了

油焖沙丁鱼～

作者: takelook 时间: 2006-4-13 10:57:41

理财和投机是两码事儿

原帖由蛋生于 2006-4-13 10:56 发表
买了金条放家里保值也怕丢不是？
想多了累。除非你想靠投机发财。

作者: cacao 时间: 2006-4-13 10:58:47

原帖由 fish 于 2006-4-13 10:57 发表

油焖沙丁鱼～

烘烤鱼干

作者: fish 时间: 2006-4-13 10:59:04

中国股市连投机的算不上～
那叫跳井～

作者: excel 时间: 2006-4-13 10:59:18

原帖由 cacao 于 2006-4-13 10:42 发表
怎么算有钱?怎么算米有钱呢?
现在有钱的话也贷款买房啊.

所以我打上了引号。
这个钱就是指你的经济承受能力。呵呵。

作者: cacao 时间: 2006-4-13 10:59:36

原帖由 wong1001 于 2006-4-13 10:45 发表
和我一起合租最好。

给我住.你做我小佣

作者: fish 时间: 2006-4-13 11:00:13

原帖由 cacao 于 2006-4-13 10:58 发表
烘烤鱼干

挤公交车你就等着成炒豆豆

作者: takelook 时间: 2006-4-13 11:06:50

就要反其道而行～～～～
大家都觉得股市没戏的时候，机会就来啦～～～～～

原帖由 fish 于 2006-4-13 10:59 发表
中国股市连投机的算不上～
那叫跳井～

作者: 蛋生 时间: 2006-4-13 11:08:01

原帖由 takelook 于 2006-4-13 10:57 发表
理财和投机是两码事儿

都围着钱转，你分那么清楚干吗？搞阶级斗争么？

作者: takelook 时间: 2006-4-13 11:11:39

这不是治病救人嘛～～～～

原帖由蛋生于 2006-4-13 11:08 发表

都围着钱转，你分那么清楚干吗？搞阶级斗争么？

作者: 蛋生 时间: 2006-4-13 11:17:53

原帖由 takelook 于 2006-4-13 11:11 发表
这不是治病救人嘛～～～～

少来！分明是拉个垫背的。万一股市一泻千里，大家都赔你也心理平衡。

作者: takelook 时间: 2006-4-13 12:41:12

乌鸦嘴，上午跳水了不是

原帖由蛋生于 2006-4-13 11:17 发表

少来！分明是拉个垫背的。万一股市一泻千里，大家都赔你也心理平衡。

作者: 飞起来咬人 时间: 2006-4-13 12:42:29

悲伤着你的悲伤，痛苦着你的痛苦，管我P事儿

作者: lwy75580195 时间: 2006-4-13 12:46:25

要看位置

作者: 鹤影 时间: 2006-4-13 12:47:49

不买

嫁个有房的ＬＧ不就有了嘛

作者: 飞起来咬人 时间: 2006-4-13 12:48:12

原帖由鹤影于 2006-4-13 12:47 发表
不买

嫁个有房的ＬＧ不就有了嘛

你这招好毒

作者: takelook 时间: 2006-4-13 13:23:17

不会吧～～～这么没人性！！！！！

原帖由 飞起来咬人 于 2006-4-13 12:42 发表
悲伤着你的悲伤，痛苦着你的痛苦，管我P事儿

作者: 小书 时间: 2006-4-13 13:27:00

我是打死也不现在买,最后一棒不接,

作者: 左儿 时间: 2006-4-13 13:32:46

原帖由 takelook 于 2006-4-13 10:55 发表
没有只涨不跌的市场～～～～
在股市连续一周成交200亿以上，可以看出国家的用意了
如果随便用首付的钱投资一下就能够挣出租房子的钱，为什么非要买房？

租房跟有房有很大差别哪，怎么着觉得也是自己的东东，收拾起来都有劲头！
偶好想有

上海的bt房价

作者: cacao 时间: 2006-4-13 16:55:45

原帖由左儿于 2006-4-13 13:32 发表

租房跟有房有很大差别哪，怎么着觉得也是自己的东东，收拾起来都有劲头！
偶好想有
上海的bt房价

强烈滴有同感

作者: 晓儿 时间: 2006-4-13 16:58:28

买楼是头痛的事情.晓儿没有主意

作者: 微尘 时间: 2006-4-13 17:36:38

买房的确是头痛的事
中国的房价不晓得那时会降下来

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