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标题: 楼盘降价引发退房潮　购房者宁愿"不要订金"[上海] [打印本页]

作者: 迷城 时间: 2008-8-31 12:14:32 标题: 楼盘降价引发退房潮　购房者宁愿"不要订金"[上海]

今年以来，新盘低开导致周边房价大降的形势愈演愈烈。据了解，一些前期高价购房的消费者甚至找开发商要求退房。

今年4月长宁天山的华庭开盘，长宁馥邦和天台星城都跌1000元；6月金地未未来开盘，绿地崴廉公寓跌1000元；近日，松江新城西区的德邑小城以6400元的低价开盘劲销163套（8月27日数据），导致了周边恒杰丁香花园的报价从年初7200元跌到6500元。

佑威房地产研究中心的数据显示，松江新城西区的公寓价格从去年5月的5283元一路涨到今年6月最高点的6908元，涨幅高达30%。由于6月后宏观经济环境的改变，楼市不断恶化，该地区将要上市的新盘报价从年初的7000元-7500元下调到5600元-7000元后，该板块的实际售价就逐步下滑，8月前27天成交的189套房源的均价只有6425元。

在恒杰丁香花园的小区论坛里，已有前期高价购房的业主声称要找开发商退房。业内人士表示：“订金通常在房价的1％-2%之间，一般定订到签合同有一个月的时间，这时候突然房价大跌，购房者索性就不要订金了。”

随着金九银十的到来，会有越来越多的新盘打算上市，其中预期在9月推房源的楼盘就超过30个。这些新盘中多数报价都比前期有所下调，给购房者带来低价盛宴的同时，将是越来越多前期卖高价开发商的头疼之日。

作者: 迷城 时间: 2008-8-31 12:15:18

上海的房价也撑不住了....

作者: sock 时间: 2008-8-31 12:15:53

哼哼.......生活必需品也上涨了...全面的看备不住房子还涨价了.....

作者: 迷城 时间: 2008-8-31 12:24:18

房价未来还是看涨的，能降一点是一点了

作者: 哈哈鸟 时间: 2008-8-31 18:22:25

我要买房了也.......................

作者: daydaymovie 时间: 2008-8-31 19:19:44

1年之内还不是买房的时候

作者: 摩登大圣 时间: 2008-8-31 20:47:34

要真降了才怪.......

作者: 没有好名字 时间: 2008-8-31 21:53:01

降价吧

作者: 夏夜星空 时间: 2008-8-31 22:35:22

能跌多少?

作者: 萤火虫 时间: 2008-8-31 23:14:59

反正俺们这里一直在升.......

作者: thbeforedo 时间: 2008-8-31 23:17:11

等我卖掉再降^_^

作者: ltddy 时间: 2008-9-1 00:24:41

降，象股票一样。

作者: mark_mark 时间: 2008-9-1 08:29:02

那抓紧买？

作者: Cappuccino 时间: 2008-9-1 08:34:40

炒做，整个全国的房价还是在涨的，只有个别几个城市在降。而就人们的购买力来讲，买房子，还是目前中国老百姓比较难解决的问题。。。。

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