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关于房市几个问题 [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

1^#

发表于 2008-10-28 08:40:39 |只看该作者 |倒序浏览

为什么这次地方政府要集体大规模救市？是否救了房地产就救了中国经济？

中国老百姓都喜欢跟分，研究政策，往往是股市疯涨的时候都疯买，狂跌的时候无所适从。按理来说，政府的信号应该很明显，就是房子可能会大跌，老百姓会不会上这个套呢？

未来房价走势会如何，上扬下降空间会有百分之多少？

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演出结束，领导上台拉住漂亮的蒙古族女演员的手嘘寒问暖不放手，还一个劲地问叫什么名字？女演员激动地说：玛勒格碧。

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知了，知了

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2^#

发表于 2008-10-28 08:43:40 |只看该作者

未知，这问题无人能预知，只有事后总结

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面朝大海˙春暖花开．♥

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3^#

发表于 2008-10-28 08:44:19 |只看该作者

救经济

国家政策都已经要被地产商左右了。。。哎

思之思之，其愿我往。忧心之劳，于凤求凰。涵降于斯，凤栖于时。不寐于夜，窃悦于辞。

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4^#

发表于 2008-10-28 08:51:01 |只看该作者

其实我觉得这次的房价，归根到底还是老百姓说了算，老百姓琢磨这房价肯定撑不住了，都憋着不买。房地产商耗了几个月，终于在5月的市场冷静后达成共识，该跌了。

不过老百姓都是看政府眼色的，我觉得这次应该还会有15%左右的下降空间吧，我瞎猜的。

其实我买的房子已经降了6-8%了，同个小区的业主，去年买的已经跌去了30%

演出结束，领导上台拉住漂亮的蒙古族女演员的手嘘寒问暖不放手，还一个劲地问叫什么名字？女演员激动地说：玛勒格碧。

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5^#

发表于 2008-10-28 08:51:04 |只看该作者

房事.....不是和人口有关嘛...哦..也是..有房才能有娃..总不能让娃出生在胡同旮旯..

问题在于房子压根就不会大跌...只是给你一个好大的棉花糖而已...

PG决定了脑袋...

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6^#

发表于 2008-10-28 08:52:31 |只看该作者

原帖由 sock 于 2008-10-28 08:51 AM 发表
房事.....不是和人口有关嘛...哦..也是..有房才能有娃..总不能让娃出生在胡同旮旯..

问题在于房子压根就不会大跌...只是给你一个好大的棉花糖而已...

新闻和消息是会迷惑人的，在中国要知道真相，只有上到第一线才会知道的。降了多少，去售楼处问问就一清二楚了

演出结束，领导上台拉住漂亮的蒙古族女演员的手嘘寒问暖不放手，还一个劲地问叫什么名字？女演员激动地说：玛勒格碧。

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7^#

发表于 2008-10-28 08:52:49 |只看该作者

房事.....

结婚，结得太早，经不起风霜。
结婚，结得太迟，英雄迟暮。

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知了，知了

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8^#

发表于 2008-10-28 08:54:53 |只看该作者

原帖由 lailai 于 2008-10-28 08:51 发表
其实我觉得这次的房价，归根到底还是老百姓说了算，老百姓琢磨这房价肯定撑不住了，都憋着不买。房地产商耗了几个月，终于在5月的市场冷静后达成共识，该跌了。

不过老百姓都是看政府眼色的，我觉得这次应该还会有 ...

该买的还得买，观望的只是那些憋得住的

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知了，知了

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9^#

发表于 2008-10-28 08:55:58 |只看该作者

原帖由 不在状态 于 2008-10-28 08:52 发表
房事.....

成熟了，还得懂人事

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10^#

发表于 2008-10-28 08:56:42 |只看该作者

原帖由 coco_1 于 2008-10-28 08:54 AM 发表

该买的还得买，观望的只是那些憋得住的

但销售数字下降是实打实的说明了问题的，数字是不会骗人，地产商这点还是很清楚的

演出结束，领导上台拉住漂亮的蒙古族女演员的手嘘寒问暖不放手，还一个劲地问叫什么名字？女演员激动地说：玛勒格碧。

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11^#

发表于 2008-10-28 08:57:30 |只看该作者

原帖由 lailai 于 2008-10-28 08:52 发表

新闻和消息是会迷惑人的，在中国要知道真相，只有上到第一线才会知道的。降了多少，去售楼处问问就一清二楚了

虚高这么多年...降那点有啥用..买不起的还是买不起..买得起的早买足了...老百姓收入也在减少..尤其是这个冬天..捂住钱袋子再说吧...

PG决定了脑袋...

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神仙姐夫

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12^#

发表于 2008-10-28 09:02:09 |只看该作者

持续多年的经济高增长，楼市在其中占了最大比例，先甭管泡沫虚荣有多少

眼见不断挑战世界经济发展史记录的大陆高速增长，马上要在这届XX新政手里停歇了
甭管你鼓吹无为而治有多好，也甭管在公开场合哭了几回
刹车这个罪名可是没人愿意承担的

所以有了第一次的救股市，继而第一次的救楼市也顺理成章了

[ 本帖最后由猴哥于 2008-10-28 09:03 编辑 ]

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发表于 2008-10-28 09:02:14 |只看该作者

社会利益阶层的分化和对政治力量的介入，以及国家权力的分散都会导致国家政策的复杂性。
这种复杂性表现在在同一时期内一，同时发布的政策相互间矛盾；二，国家政策在文本上的表达目的和实质措施体现上的不同。
中国是否已经进入了这样的状态？我认为可能是刚刚进入这样的状态。
在股市或者房市上，政府确实出台了相当的促进投资和消费的政策，但是考虑到这些政策的力度和另外一些具有反作用的政策的同时出台，比如说取消股票交易税或者说非常可笑的取消股票资金的利息税，但是，却同期发行数百亿的多年期央行期票回收现金流，这样的多方的博弈，其结果不是我们通过一些被利益相关方控制的媒体所炒作的信息而能够简单得推测的。
我们的关于政府救股市和救房市的概念是从哪里来的？还不就是那些门户网站上反复炒作的各种似是而非，推测性的新闻么？政府到底想干什么？以及，政府各个部门相互间不同的意见，以及最高政策层：政治局常委的意见，他们各是什么？政府在发布政策的时候，是否是在承受了各种压力下而违心得做一些言词上的让步？政府在发布政策的时候，其抚慰的成分和实质性措施的成分又各有多少？
所以，当我们看到很多网站和媒体上在热烈得炒作政府如何救股市和救房市的时候，我们应该冷静看一下政府是不是拿出了真金白银。
不要被揣测的结论打垮自己。

[ 本帖最后由夜班工人于 2008-10-28 09:05 编辑 ]

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面朝大海˙春暖花开．♥

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发表于 2008-10-28 09:03:37 |只看该作者

4环一房子 5月的时候一平米12800 现在 8100

思之思之，其愿我往。忧心之劳，于凤求凰。涵降于斯，凤栖于时。不寐于夜，窃悦于辞。

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神仙姐夫

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发表于 2008-10-28 09:06:02 |只看该作者

原帖由 雨夜咖啡 于 2008-10-28 09:03 发表
4环一房子 5月的时候一平米12800 现在 8100

等到2100的时候叫俺一声

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16^#

发表于 2008-10-28 09:06:16 |只看该作者

整到1800再说....经济周期性的停止加速是个规律吧..我觉得我活这些年也经历过国内2次以上了..国际至少一次..没什么嘛..推到了从来就可以了..洗牌呢..稍安勿躁..换个角度这还是机遇..冬天过去就是春天...

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神仙姐夫

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发表于 2008-10-28 09:07:45 |只看该作者

原帖由 sock 于 2008-10-28 09:06 发表
整到1800再说....经济周期性的停止加速是个规律吧..我觉得我活这些年也经历过国内2次以上了..国际至少一次..没什么嘛..推到了从来就可以了..洗牌呢..稍安勿躁..换个角度这还是机遇..冬天过去就是春天...

发现俺比二哥富裕300块！
得瑟～～～

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18^#

发表于 2008-10-28 09:09:23 |只看该作者

原帖由猴哥于 2008-10-28 09:07 发表

发现俺比二哥富裕300块！
得瑟～～～

有房子住...简陋点但是不愁...俺关心猪肉的价格听说降了..在工资降之前现多造上几顿准备过冬...

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知了，知了

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19^#

发表于 2008-10-28 09:12:14 |只看该作者

内事不决问老婆外事不决问百度
注：老婆喜欢百度不喜欢Google...

我倒

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神仙姐夫

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发表于 2008-10-28 09:15:07 |只看该作者

原帖由 sock 于 2008-10-28 09:09 发表

有房子住...简陋点但是不愁...俺关心猪肉的价格听说降了..在工资降之前现多造上几顿准备过冬...

跟你媳妇商量商量
猪肉炖粉条给俺留半碗呗

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