楼盘降价引发退房潮　购房者宁愿"不要订金"[上海] [复制链接]

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电梯直达

1^#

发表于 2008-8-31 12:14:32 |只看该作者 |倒序浏览

今年以来，新盘低开导致周边房价大降的形势愈演愈烈。据了解，一些前期高价购房的消费者甚至找开发商要求退房。

今年4月长宁天山的华庭开盘，长宁馥邦和天台星城都跌1000元；6月金地未未来开盘，绿地崴廉公寓跌1000元；近日，松江新城西区的德邑小城以6400元的低价开盘劲销163套（8月27日数据），导致了周边恒杰丁香花园的报价从年初7200元跌到6500元。

佑威房地产研究中心的数据显示，松江新城西区的公寓价格从去年5月的5283元一路涨到今年6月最高点的6908元，涨幅高达30%。由于6月后宏观经济环境的改变，楼市不断恶化，该地区将要上市的新盘报价从年初的7000元-7500元下调到5600元-7000元后，该板块的实际售价就逐步下滑，8月前27天成交的189套房源的均价只有6425元。

在恒杰丁香花园的小区论坛里，已有前期高价购房的业主声称要找开发商退房。业内人士表示：“订金通常在房价的1％-2%之间，一般定订到签合同有一个月的时间，这时候突然房价大跌，购房者索性就不要订金了。”

随着金九银十的到来，会有越来越多的新盘打算上市，其中预期在9月推房源的楼盘就超过30个。这些新盘中多数报价都比前期有所下调，给购房者带来低价盛宴的同时，将是越来越多前期卖高价开发商的头疼之日。

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[fly]这家伙很懒......[/fly]这家伙很懒......

迷城

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发表于 2008-8-31 12:15:18 |只看该作者

上海的房价也撑不住了....

[fly]这家伙很懒......[/fly]这家伙很懒......

sock

荣誉版主

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3^#

发表于 2008-8-31 12:15:53 |只看该作者

哼哼.......生活必需品也上涨了...全面的看备不住房子还涨价了.....

PG决定了脑袋...

迷城

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发表于 2008-8-31 12:24:18 |只看该作者

房价未来还是看涨的，能降一点是一点了

[fly]这家伙很懒......[/fly]这家伙很懒......

哈哈鸟

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发表于 2008-8-31 18:22:25 |只看该作者

我要买房了也.......................

daydaymovie

灿灿他爸

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发表于 2008-8-31 19:19:44 |只看该作者

1年之内还不是买房的时候

http://Www.RunMan.Cn

摩登大圣

海龙王

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7^#

发表于 2008-8-31 20:47:34 |只看该作者

要真降了才怪.......

我的梦中情人有一头乌黑亮丽的长发

没有好名字

小丑鱼

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发表于 2008-8-31 21:53:01 |只看该作者

降价吧

夏夜星空

蓝鲸

海浩校长

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发表于 2008-8-31 22:35:22 |只看该作者

能跌多少?

Although time and distance separate us, we still remember the purest friendship and blessing.

萤火虫

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10^#

发表于 2008-8-31 23:14:59 |只看该作者

反正俺们这里一直在升.......

天大的事情有姚明顶着，地大的障碍有刘翔挡着。。。

thbeforedo

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发表于 2008-8-31 23:17:11 |只看该作者

等我卖掉再降^_^

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ltddy

网瘾战争，我们是中国的魔兽玩家

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发表于 2008-9-1 00:24:41 |只看该作者

降，象股票一样。

　我们累了一天，打开那扇月租2000块的房门

　　却面对的是一个如此畸形的版本时

　　我们心里只有无奈

　　你天天叫嚣着魔兽世界让我们沉迷

　　没错，我们沉迷了

　　可我们沉迷的不是游戏

　　而是游戏给我们的那种归属感

　　我们沉迷的是这四年来的朋友和感情

　　是这4年来的眷恋和寄托