王建放豪言：房价未来10年至少再涨3倍(转载)

redthreestone

王建放豪言：房价未来10年至少再涨3倍(转载)

    近日，著名经济学家、国家发展改革委员会中国宏观经济学会研究员、常务副秘书长王建，出席了由江苏国信管理咨询有限公司和本报承办的中外名家系列讲座南京分场第八期讲座，主讲“中国区域经济发展与南京都市圈”。
　　
　　
　　　　作为国内“都市圈”概念的最早提出者之一，王建非常肯定地表示，“保守地说，今后10年，中国的大城市，无论是上海、北京还是南京，房价要涨3倍；大胆地说，10年房价要涨5倍以上。”与会企业家幽默地说，“今天听了王建的惊人之语既兴奋，又遗憾。兴奋的是，能有幸听到这么好的讲座；遗憾的是，早听这个讲座，会多买几套房子！”
　　
　　　　王建：房价不仅要涨还要猛涨！
　　
　　　　中国的地价再度上扬是有充分理由的！中国的人均土地面积不到1.5亩，美国的人均土地面积差不多有15公顷。我们人多地少，不可能走美国的粗放型道路，而会走日本的都市圈模式。日本的土地贵，房价是美国的4－5倍，但同样大小的土地上的产出也是美国的4－5倍，这就说明房价贵得合理。
　　
　　　　目前，中国的人均GDP是1000美元，其他国家人均GDP达到1000美元时，城市化率达到50％，而目前中国的城市化率只有30％，中国的城市化建设是严重欠账的。而且，如今中国的城市人口是3.5亿，到2030年，要超过10亿。说到此处，王建很激动地说：“房价不仅要涨还要猛涨！”
　　
　　　　王建：地价不高，人们就不会珍惜！
　　
　　　　王建的演讲，无疑给所有从事房地产的企业家打了一针强心剂，但不少清醒的企业家仍然担心房地产泡沫。王建适时化解了企业家心中的疑虑，“中国房地产空前火爆，远未到日本的房地产泡沫。日本上世纪90年代的时候，房地产涨到了高峰，随后大幅衰退、形成泡沫；而且日元升值，从事出口的企业得不到回报，将精力转移到炒股票上，又导致股市大涨。但如今，中国的人民币没有升值，也不打算升值；中国资本主要流向物质行业，而不是股市。”
　　
　　　　今年，上海和北京拍卖土地，上海每亩炒到1400万元，北京炒到2000万元／亩。王建从人性的角度诠释了地价、房价上涨的好处：“地价不高，人们就不会珍惜！”

hhlt2002

这个看过啦；世界是向前发展的，未来的事现在没多大兴趣；俺比较关心两、三年内的事情，跟俺们关系比较紧

legend2000

为房子而奋斗终身。

tr426

建议多些具体的文章。现在比较关心这方面的消息。

redthreestone

大家不必为房子的事情担心！

据我所知，只要投资操作得当，一般性十年拥有属于自己的房产，不是梦想。

千万不要说为房子奋斗终身之类的话，不值得。而且也没有必要。

买房子事实上很简单，关键是看你的思想是否活了，能不能把自己的经济头脑发挥到及至。

首先你只要把自己很多固守的思想打开，财源是会广进的。

很多人说自己错过了投资机会，错过了房产暴富的时机。其实这些话都不对，赚钱的机会到处都是，就看你敢不敢迈出这第一步。只要去做了，总有成功的一天，如果不去做，等到机会到来之时，你还是抓不住。中国的市场足够大，否则外商台巴子为什么拼命拿钱往大陆跑啊！！

我还记得罗伯特·清崎有过一个统计。人的一生每6年拥有一次转折性机遇，从22岁正式参加工作开始，到62岁正式退休歇业，有7个6年。也就是7次机遇。就算是前2个机会你年轻，看不见或者看见了也抓不住，最后一个62岁的机会放弃（因为年纪太大了）。那么也还有4次绝对的机遇等待你的抉择，只要有一次成功的决定，你的命运就会改变了！！

redthreestone

最初由 tr426 发布
[B]建议多些具体的文章。现在比较关心这方面的消息。 [/B]

http://www.365fz.com/Dcrw/DcMj/i ... BA%C1%D6&Page=4
:P :P

aajemy

好......确实不错的文章......关心一下

yuechu

叫Y死B的

eggborn

北京每年都有卖不出去的房子，与此同时存在的，是大量买不起房子的老百姓。
这样的房产怪胎居然受到所谓专家的鼓励和煽动？丫八成是人工屁眼。;*

弯折

苦呀，还是住旧房子吧