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想买套房子 [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

1^#

发表于 2011-11-2 09:37:48 |只看该作者 |正序浏览

上海嘉定区，
先说地段，在东面的房子应该是比较偏僻的地方了。
因为西南面有轻轨的因素，所以现在好像嘉定在向西南面倾斜。东面就开始显得冷清。
但是却是成熟社区，有大超市，公交也有但说实话不算最方便（300米），离大的医院3公里，社区医院1公里内。ktv会所、菜场什么的都有。就是马上就能住人的地方。
而且是一个闹中取静的场所，小区环境很好，非常好。
西面么，传说中的嘉定新城，现在就是个框架，虽然在规划上什么都有，但现在什么都没。主要路段看过，几百米就一个红绿灯，非常不方面。地铁倒是就在眼前。但是如果真的要步行，有些地方还真的要走不少路。
其次是价格，我看中的房子，是装修房，去里面看过的，
1、全部柚木复合地板，就是不是实木的，但是质量不算差，看刀口就能知道，铺得也不错，因为留缝间隙都很整齐一致。
2、卫生间、厨房无缝瓷砖，石膏板和铝扣板吊顶，石膏板可能不是太好。。。
3、洁具都是科勒，厨房设备是方太。
4、窗户是双层玻璃。墙面四白落地，有踢脚线。用电筒光照了下，抹得还行。天花板就是一抹白，没有任何装饰。
5、家庭多媒体集成设备，这个现在新的房子都有。最不好的是开关插座，面板都是不平的，不知道什么牌子。而且数量太少。
6，每间房间的新风设备，就是家庭的换气系统。空调是美的的家庭中央空调。
7，门还可以，关上的时候声音不响。半开的时候也不会动。
基本上算起来，如果自己装修的话应该在每平方1000出头点。
这样的配置，猜猜看价格多少？每平方9500起~~~~~。
就是说如果买毛胚的话8500起~~~~相当于我们这里2008年底的价格。还剩了装修的精力。（虽然我喜欢装修）
这个小区对外是17000起的报价，一般可以砍到16000最多了。
因为我的朋友给开放商调头寸，所以基本上可以拿到这个价格。。。。。

看中一个140平的房子，不知该不该买啊~~~~~~
话说回来，我现在不急着用房子~~~

[ 本帖最后由夜班工人于 2011-11-2 09:40 编辑 ]

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28^#

发表于 2011-11-16 20:39:11 |只看该作者

跌了好几百了

上善若水厚德载物
好的帖子就像女人的裙子, 短则短得刺激, 长则长得有内涵.

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27^#

发表于 2011-11-16 15:13:25 |只看该作者

这波儿房价真能跌下来吗？

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26^#

发表于 2011-11-15 12:46:28 |只看该作者

房价还未见底, 还是观望中

人在江湖漂，必须学会怎么接飞镖。

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你地！斯拉斯拉地有！

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25^#

发表于 2011-11-9 00:48:33 |只看该作者

你想在可以郊区买个小的，市内租个大的~

whose more the fool,the fool or the fool who follows?

一个民主国家，主权应该在人民手中，这是天经地义的事；如果一个号称民主的国家，而主权不在人民手中，这决不是正轨，只能算是变态，就不是民主国家...不结束党治，不实行人民普选，如何能实现民主?把人民的权利交给人民! （《新华日报》1945年9月27日社论）

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身高:体重=159:159(男)(35岁?)

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24^#

发表于 2011-11-8 22:27:17 |只看该作者

以后我要是有钱了，就在郊区买套大的，市区买套三居室，平时住市里，周末住郊区。

if，将来，我可以变得有钱。

曾经，俺叫乔四儿。
有个叫乔双的非要和俺比赛篮球。
俺没费啥劲儿就赢了个稀里哗啦。
乔双说赶不上俺一半，最多四分之一。
遂改名乔丹。

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...

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23^#

发表于 2011-11-8 14:33:18 |只看该作者

住远了，上下班好麻烦~~~~~天天6点起床，晚上10点就得上床睡觉~~~~

Tutte le strade portano a Roma.

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22^#

发表于 2011-11-8 09:45:45 |只看该作者

为神马大家都挤个市中心？

Some people see things as they are and ask ‘why?’ I dream of things that never were and ask ‘why not?’” - Robert Kennedy

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歌特式的微笑

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21^#

发表于 2011-11-8 09:05:23 |只看该作者

说便宜的各位，这个思路。。。。唉
能不能买的再远一点？呵呵。。

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20^#

发表于 2011-11-7 12:14:51 |只看该作者

有个慢跌的僵尸理论呵呵

都不知道怎么办了。。。。。。

雪化了变成春天

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面朝大海˙春暖花开．♥

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19^#

发表于 2011-11-7 10:42:17 |只看该作者

LZ有钱人

思之思之，其愿我往。忧心之劳，于凤求凰。涵降于斯，凤栖于时。不寐于夜，窃悦于辞。

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18^#

发表于 2011-11-7 08:58:16 |只看该作者

原帖由 yuechu 于 2011-11-2 23:24 发表
之前龙湖郦城卖出来13000，我就觉得够便宜的了。这个价格要是能拿到，我也有兴趣。

龙湖郦城地点还不错，出去就是地铁站，13000算是便宜的

[fly]这家伙很懒......[/fly]这家伙很懒......

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17^#

发表于 2011-11-3 00:11:16 |只看该作者

房价趋势还是跌的

面向大海，春暖花开

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身高:体重=159:159(男)(35岁?)

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16^#

发表于 2011-11-2 23:24:31 |只看该作者

之前龙湖郦城卖出来13000，我就觉得够便宜的了。这个价格要是能拿到，我也有兴趣。

曾经，俺叫乔四儿。
有个叫乔双的非要和俺比赛篮球。
俺没费啥劲儿就赢了个稀里哗啦。
乔双说赶不上俺一半，最多四分之一。
遂改名乔丹。

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胸口碎大石

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15^#

发表于 2011-11-2 21:13:18 |只看该作者

原帖由 夜班工人 于 2011-11-2 15:25 发表
楼上真的假的~~~，准备好钱，一次付清哦，1月份左右

真的还有啊？能顺便搞一个么……

给我一个女盆友- -!

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14^#

发表于 2011-11-2 19:17:58 |只看该作者

买把青岛郊区都7000+了买了自己慢慢住反正钱在银行放着也涨不了多少

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13^#

发表于 2011-11-2 16:59:47 |只看该作者

真有钱.................

雪化了变成春天

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12^#

发表于 2011-11-2 16:55:05 |只看该作者

原帖由 夜班工人 于 2011-11-2 15:25 发表
楼上真的假的~~~，准备好钱，一次付清哦，1月份左右

假的，不在上海工作买了也没用

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11^#

发表于 2011-11-2 15:25:09 |只看该作者

楼上真的假的~~~，准备好钱，一次付清哦，1月份左右

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10^#

发表于 2011-11-2 13:35:28 |只看该作者

这个价格帮我也买一套

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