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有谁知道继4月28日央行调整了住房贷款利率后 [复制链接]

银色的月光

UID: 72032
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电梯直达

跳转到指定楼层

1^#

发表于 2006-5-11 13:20:24 |只看该作者 |倒序浏览

5月8日又调整了一次贷款利率....增加的幅度是多少?

有详细情况吗.给说一哈.

不到十天,两次调整贷款利率,真不知道以后还按揭可咋办呀....

难道一边从单位领了工资,还没捂热钱..转眼就交到银行去吗?

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UID: 33320
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2^#

发表于 2006-5-11 13:23:06 |只看该作者

后面一次提的是公积金贷款利率吧

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3^#

发表于 2006-5-11 13:34:08 |只看该作者

不知道，好像增加的不多，

https://bbs.newmov.com/customavatars/5705.jpg

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4^#

发表于 2006-5-11 13:37:38 |只看该作者

将购房首付提至5成

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5^#

发表于 2006-5-11 18:19:39 |只看该作者

转一篇文章，供参考。

央行17日起调整商行房贷政策首付可达30%

中国网 | 时间：2005 年03 月17 日 | 文章来源：

为促进房地产业健康、持续发展，中国人民银行决定，从2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款政策。

一是将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍，商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。以5年期以上个人住房贷款为例，其利率下限为贷款基准利率6.12% 的0.9倍（即5.51%），比现行优惠利率5.31%高0.20个百分点。

二是对房地产价格上涨过快城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%；具体调整的城市或地区，可由商业银行法人根据国家有关部门公布的各地房地产价格涨幅自行确定，不搞一刀切。

在进行上述调整的同时，金融机构在人民银行的超额准备金存款利率由现行年利率1.62％下调到0.99％，法定准备金存款利率维持1.89％不变。

人民银行有关负责人表示，房地产业作为国民经济的支柱产业，在扩大内需和促进消费方面发挥了巨大的作用，金融机构将一如既往地支持房地产业的健康、持续发展。本次政策调整有利于从需求方对未来资金价格形成较合理的预期。将商业银行个人住房贷款利率纳入正常贷款利率管理，有利于商业银行加强风险管理，完善定价机制。

据介绍，超额准备金存款是金融机构存放在人民银行、超出法定准备金的部分，主要用于支付清算、头寸调拨或作为资产运用的备用资金。下调超额准备金利率，有利于促进商业银行进一步提高资金使用效率和流动性管理水平，稳步推进利率市场化；有利于理顺中央银行的利率关系，优化准备金存款利率结构，增强货币政策操作的科学性和有效性。（毛晓梅  张旭东）

新华网  2005年3月16日

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6^#

发表于 2006-5-11 18:45:26 |只看该作者

随便了，我是没有办法了，他要涨我就只能多交，没有第2条路可选阿

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7^#

发表于 2006-5-11 18:53:38 |只看该作者

现实就是这样子残酷

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8^#

发表于 2006-5-11 19:49:38 |只看该作者

买不起房子，真痛苦。

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9^#

发表于 2006-5-11 20:14:49 |只看该作者

租.

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银色的月光

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10^#

发表于 2006-5-12 10:53:29 |只看该作者

回复 #5 oneonenine 的帖子

兄弟..那是2005年的老政策了.

新的贷款利率2006.4.28日调整了一次.....不到10天.2006.5.8又调整了一次....

狂吐血呀..老百姓快被房屋按揭压的透不过气了.

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11^#

发表于 2006-5-12 10:56:14 |只看该作者

2楼说得对

一步一步的向前走.
朝你的方向.

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12^#

发表于 2006-5-12 10:58:10 |只看该作者

长了你也管不了

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13^#

发表于 2006-5-12 12:28:00 |只看该作者

现在打压房地产，银行股也没理由的压着盘。后期中石化不行了银行股估计要疯一下，还是屯点货，等房价跌了赚些钱再买房吧

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14^#

发表于 2006-5-12 12:38:47 |只看该作者

呵呵，不好意思，看错了。今天正好帮人文了一下贷款的问题，分两种，一种是按揭贷款，利率较高，主要看开发商与银行间的关系，如果开发商信誉好可以适当低点，另外一种，是抵押贷款，把产权证当作抵押物，利率较低，咨询的某家银行，可以提前还贷，这点不错。

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15^#

发表于 2006-5-12 13:02:23 |只看该作者

管也没有用

刚付款.

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16^#

发表于 2006-5-12 16:12:22 |只看该作者

很想有套自己的房子。但是还是差很远啊

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禁止发言

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17^#

发表于 2006-5-12 17:19:14 |只看该作者

个人住房公积金贷款等额本息月还款额对照表
借款额（元）借款期限月利率月还本息额（元）还款总额（元）
10000 1 0.345% 一次性还本付息 10419.75
10000  2  0.345% 434.87 10436.94
10000 3  0.345% 295.86 10651.07
10000 4 0.345% 226.42 10868.04
10000 5 0.345% 184.80 11087.86
10000 6 0.3825% 159.15 11459.12
10000 7 0.3825% 139.42 11711.33
10000 8 0.3825%  124.66 11967.01
10000 9 0.3825%  113.21 12226.15
10000 10 0.3825%  104.07 12488.74
10000 11 0.3825%  96.63 12754.75
10000 12 0.3825%  90.45 13024.19
10000 13 0.3825%  85.24 13297.02
10000 14 0.3825%  80.79 13573.24
10000 15 0.3825% 76.96 13852.82
10000 16 0.3825% 73.62 14135.74
10000 17 0.3825% 70.70 14421.99
10000 18 0.3825% 68.11 14711.53
10000 19 0.3825% 65.81 15004.36
10000 20 0.3825% 63.75 15300.43
10000 21 0.3825% 61.90 15599.72
10000 22 0.3825% 60.24 15902.22
10000 23 0.3825% 58.72 16207.88
10000 24 0.3825% 57.35 16516.68
10000 25 0.3825% 56.10 16828.60
10000 26 0.3825% 54.95 17143.59
10000 27 0.3825% 53.89 17461.63
10000 28 0.3825% 52.92 17782.68
10000 29 0.3825% 52.03 18106.71
10000 30 0.3825% 51.20 18433.69

自2006年4月日28日执行

看看这辈子能有多少贴

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18^#

发表于 2006-5-12 17:43:57 |只看该作者

房地产板块都在跌

人生有时象雨，看似美丽但更多时候你得忍受寒冷潮湿，没有阳光时你自己就是阳光，没有快乐时你自己就是快乐！

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19^#

发表于 2006-5-12 18:23:44 |只看该作者

人民银行有关负责人说不关他的事。

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